不朽情缘平台◈ღღ，不朽情缘网站◈ღღ，不朽情缘电子游戏◈ღღ。办公沙发◈ღღ，不朽情缘官网-app下载◈ღღ，不朽情缘电子游戏官网2024年10月25日华润以底价拿下宝山区大场镇W12-1301单元32-04◈ღღ、11-01地块◈ღღ，随着二期地块的顺利出让大团结之乱史目录◈ღღ，标志着整个丰翔路站TOD项目中环置地中心的版图由此补全!

　　望雲TOD◈ღღ，以“无界之城”的构想◈ღღ，在城市与自然之间◈ღღ、烟火与诗意之间◈ღღ，打开了一种无界共生的城市空间◈ღღ。以百万方TOD底盘为核心◈ღღ，实现互通互联◈ღღ，实现“人◈ღღ、站◈ღღ、产◈ღღ、城◈ღღ、商◈ღღ、居”一体化全盘高阶塑造◈ღღ，共建一座“地上一座城不朽情缘◈ღღ，地下一座城◈ღღ，云端一座城”的立体之城◈ღღ。

　　望雲TOD◈ღღ，以百万方TOD的复合逻辑为底◈ღღ，回应城市的未来之问◈ღღ，为理想人居提供了最具当代表达的答案◈ღღ。以“无界”为原点◈ღღ，从TOD+Walk◈ღღ、TOD+Park◈ღღ、TOD+Mixc◈ღღ、TOD+Luxury四大维度◈ღღ，构筑一座具备未来感的无界之城◈ღღ。从交通的高效到空间的复合◈ღღ，从居住的舒适到产业的聚集◈ღღ，一切关于理想生活的想象◈ღღ，在这里浓缩为现实的触感◈ღღ。

　　地库直联15号线号线◈ღღ，无风雨归家系统◈ღღ，从容穿越城市的四季风雨◈ღღ，构建真正意义上的地铁无缝链接地库入户体验◈ღღ。通道连廊还连通街区商业◈ღღ、万象汇商业◈ღღ，实现无界联通◈ღღ，随时随地◈ღღ，享受烟火生活◈ღღ。

　　秉承“商务生态缔造者”的品牌理念◈ღღ，中環置地中心以一流的办公产品和全新的商务配套◈ღღ，升级城市商务印象◈ღღ，打造科创新城一站式TOD商办综合体办公楼宇◈ღღ，为企业发展赋能大团结之乱史目录◈ღღ，激发城市◈ღღ、区域◈ღღ、产业的活力◈ღღ，推动片区产业转型升级◈ღღ。

　　以万象汇引领的区域型购物中心示范作品◈ღღ，聚焦周边高知客群◈ღღ、科创园精英等人群◈ღღ，打造引人入胜◈ღღ、充满期待◈ღღ、无尽探索的◈ღღ，值得共享的消费体验场所◈ღღ，目标成为区域消费者品质生活方式的全新必选地◈ღღ。

　　从生活街区到万象商业◈ღღ，再到150米超高层办公◈ღღ，以立体链接系统构筑完整漫步环线◈ღღ，不止串联了丰富的公共空间与资源◈ღღ，更塑造了多元活力的城市场景◈ღღ，一站式整合都市的生活体验场景◈ღღ，进阶为北上海商业和商务新中心◈ღღ，引领生活的迭代新生◈ღღ。

　　这不仅是一场关于生态的表达◈ღღ，更是关于生活哲学的构建◈ღღ。推窗即见绿意◈ღღ，外有约13万方走马塘滨水绿廊与南大中央公园(在建中)◈ღღ，内有定制园林与归家仪式感空间◈ღღ。在快节奏的都市肌理中◈ღღ，为松弛生活预留一片天然的后场◈ღღ。内外双园◈ღღ，营造如度假般的轻盈日常◈ღღ，让自然成为生活的背景音◈ღღ。

　　在住宅营造上不朽情缘◈ღღ，品质人居与缤纷商业◈ღღ、创新办公和谐共融共创◈ღღ，以社区生活与滨水绿廊为载体◈ღღ，以蓝绿湾区◈ღღ、公园都芯为理念◈ღღ，打造上海“复合型◈ღღ、生态性◈ღღ、识别性”俱佳的◈ღღ，具备号召力的海派国际生活范式◈ღღ。

　　项目本次的边套设计了大量的飘窗◈ღღ、转角飘窗大团结之乱史目录◈ღღ、主卧270度落地窗等设计◈ღღ，所以整个立面运用了大量的玻璃◈ღღ，构建出了非常极致的窗墙比◈ღღ。

　　同时◈ღღ，南侧还运用了铜色的铝板和浅色金属板◈ღღ，这样立面风格◈ღღ，再搭配上塔冠的造型大团结之乱史目录◈ღღ，实在太抓眼球了◈ღღ。

　　整个社区 以 主景花园 联动 自然教室 不朽情缘◈ღღ、 休闲交谊 与 艺术空间 ◈ღღ，形成婉转游园的酒店式迎宾水院◈ღღ。

　　同时◈ღღ，以超奢戏水池与尊享休闲会所为核心◈ღღ，联动架空层◈ღღ，串联休憩廊架与横向端景◈ღღ，打造核心奢享场景◈ღღ。

　　据悉◈ღღ，中環置地中心·望雲 加推86套房源◈ღღ，建面约108-165㎡3-4房产品◈ღღ。建面约165㎡公园头排全景舱新品上市◈ღღ，建面约133㎡绝版户型最后收官不朽情缘◈ღღ。过会均价67477元/㎡◈ღღ，目前已开启认购◈ღღ！

　　这个户型◈ღღ，入户玄关收纳大团结之乱史目录◈ღღ、双开间的阳台◈ღღ、宽大的U型厨房◈ღღ，和套房主卧带步入式衣帽间+全景式飘窗◈ღღ，是比较突出的亮点◈ღღ；

　　133㎡可以说是108㎡的进阶款◈ღღ，同样的三房两厅两卫◈ღღ，大面宽横厅◈ღღ、半开放式厨房设置岛台◈ღღ，加上主卧L型飘窗◈ღღ，再一次验证了华润置地豪宅化的产品思路◈ღღ。

　　此次加推位于6#号楼◈ღღ，楼下即是景观戏水池◈ღღ，凭借奢享园林景观的上佳位置◈ღღ，随时随地亲子嬉戏◈ღღ，无遮挡享绿意景观◈ღღ，真正的推窗见景◈ღღ。超阔面宽◈ღღ，墅级采光面◈ღღ，270°全景飘窗◈ღღ，无遮挡全景飘窗◈ღღ，开阔视野◈ღღ，引窗外繁华与自然入室◈ღღ；LDBK+X宽厅◈ღღ，构造大客厅◈ღღ，妥帖收藏家人的一切欢然时光◈ღღ。

　　来到165㎡个户型◈ღღ，已经上升到上海主流的大户型改善面积段◈ღღ，但看设计思路◈ღღ，可以看出是为满足多胎家庭成长而服务的◈ღღ。

　　首先推开入户门◈ღღ，映入视线的是LDKB一体化客餐厅◈ღღ，家庭的核心活动区域◈ღღ，整个户型动静分区的布局一览无余◈ღღ，无走廊设计◈ღღ，空间利用率极高◈ღღ，走下来显得十分敞阔◈ღღ。

　　比如◈ღღ，厨房配了珍珠白吊柜◈ღღ、三组抽屉式拉篮合理搭配◈ღღ，调料架收纳不朽情缘◈ღღ、大容量踢脚抽◈ღღ、清洁用品收纳区◈ღღ，米面粮油◈ღღ、碗碟刀叉都可完美隐身大团结之乱史目录◈ღღ。

　　此外◈ღღ，像私享的入户梯厅可以做家庭小型储藏库◈ღღ；沙发后面的空间可以摆放大体量壁柜◈ღღ；大面宽阳台两侧也可作为定制储藏空间◈ღღ；

　　其中主卧的270°转角飘窗就有约5.7m²◈ღღ，通过与外立面的结合◈ღღ，直接做了梳妆台和储物柜◈ღღ，拓展了飘窗的实用性◈ღღ。

　　客餐厅净面宽约5.45m◈ღღ、进深约6.85m左右◈ღღ。北侧是厨房和家政间◈ღღ，南侧是净面宽约5m的阳台◈ღღ。

　　南次卧也是套间设计◈ღღ，而且也是明卫◈ღღ，设计上还是用了心思的◈ღღ。卧室部分净面宽约2.9m◈ღღ、进深约3.7m◈ღღ。根据测算◈ღღ，可以放置6尺的床（宽度约1.8m）+2个床头柜（宽度约45cm/个）+衣柜（深约60cm）是可以的◈ღღ。

　　主卧转角落地窗+飘窗◈ღღ，也算是非常少见的了◈ღღ。净面宽约3.6m◈ღღ，不算进门的衣柜◈ღღ，进深大约5.7m左右◈ღღ。根据测算◈ღღ，可以放置宽约2m的床+2个床头柜（宽度约45cm/个）是可以的◈ღღ。项目区位配套

　　待开发◈ღღ，也就意味着尚未建成◈ღღ！但不管是从规划还是位置来看◈ღღ，南大都是上海少有的能兼顾产业和居住的板块之一◈ღღ。

　　首先南大被称为中心城区一块不可多得的“大衣料子”◈ღღ，总开发体量约540万方◈ღღ，包含两大TOD及约250米天际地标◈ღღ，规划绿地面积占比高达43%（来源◈ღღ：上海宝山）◈ღღ！

　　和其他区域边拆边建式的零散开发不同◈ღღ，而是统一拆改后再集中规划不朽情缘◈ღღ，这样的开发形式◈ღღ，也决定了这里的规划从一开始就会相对完整且高能级◈ღღ。

　　而且◈ღღ，从2035总体规划中◈ღღ，其实也能看出来◈ღღ，南大定位很高◈ღღ，属于全市重点推进的整体转型区域◈ღღ，是宝山建设上海科创中心主阵地的核心载体◈ღღ。

　　而除此之外◈ღღ，前面也提到◈ღღ，南大板块规划的绿地面积占比高达43%◈ღღ。特色公园40余个◈ღღ，人均绿色面积约39.38㎡◈ღღ，是上海人均绿地面积的约3倍◈ღღ。未来可能会是一个超越碧云的大型生态居住区◈ღღ。（数据来源◈ღღ：上海宝山区政府官网）

　　讲真◈ღღ，在环线外的空白区域这样规划不是难事◈ღღ，但在上海的中环附近◈ღღ，近乎预留了一半的土地给到绿化◈ღღ，给到生活◈ღღ，这算的上是一件吃力不讨好的事儿◈ღღ。

　　【中环置地中心·望雲】 位于南大智慧城C位◈ღღ，周边生活配套非常成熟且距离相对较近◈ღღ，未来随着板块规划逐步兑现◈ღღ，地段价值将会更加凸显◈ღღ。

　　交通配套方面◈ღღ：北侧丰翔路◈ღღ、西侧祁健路不朽情缘◈ღღ、东侧汇丰路已建成通车◈ღღ，07-01地块南侧丰皓路（祁健路-工学路）计划2024年开工建设◈ღღ。

　　商业配套方面◈ღღ：项目本身就是一个自带商业的TOD◈ღღ，华润置地规划以万象系列融汇轻奢时尚◈ღღ、休闲生活◈ღღ、运动潮流等多元业态◈ღღ，打造北中环“都市商业新旗舰◈ღღ。

　　除了未来的万象系商业（规划中）◈ღღ，周边还有经纬汇◈ღღ、聚丰购物广场◈ღღ、上坤城市广场◈ღღ、山姆会员店等◈ღღ，购物还是比较方便的◈ღღ。

　　医疗资源方面◈ღღ：项目周边有两大三甲级医院为健康保驾护航◈ღღ，本别是◈ღღ：仁济医院宝山分院和华山医院(宝山院区)◈ღღ。

　　教育资源方面◈ღღ：周边荟萃南大实验幼儿园◈ღღ、宝山区南大实验学校◈ღღ、上大附小◈ღღ、上大附中◈ღღ、上海大学附属学校◈ღღ、上海大学等全龄化教育资源◈ღღ。

　　在上海购房的漫漫征途中◈ღღ，中環置地中心望雲售楼处电话宛如一座明亮的灯塔◈ღღ，持续为您照亮前行的方向◈ღღ。它串联起购房流程的每一个关键节点◈ღღ，从前期的看房预约◈ღღ，到专业咨询◈ღღ、签约支持◈ღღ，再到后续跟进◈ღღ，始终为您提供最贴心◈ღღ、最专业的服务◈ღღ。

　　现在◈ღღ，您只需轻轻拿起电话◈ღღ，拨通这串充满希望的号码◈ღღ，就能将理想家园的蓝图逐步变为现实◈ღღ。不要再犹豫◈ღღ，让中環置地中心望雲售楼处电话成为您开启幸福生活的起点◈ღღ，在这座城市中◈ღღ，找到专属于您的温馨港湾◈ღღ，轻松实现梦寐以求的购房梦想◈ღღ。

　　根据国家统计局数据◈ღღ，7月70个大中城市新建商品住宅环比上涨城市有6个◈ღღ，比上月减少8个◈ღღ，4个城市环比持平◈ღღ；同比上涨城市5个◈ღღ，比上月增加2个◈ღღ。

　　各线城市房价环比下降◈ღღ，同比降幅整体有所收窄◈ღღ。7月一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%◈ღღ，降幅比上月收窄0.1个百分点◈ღღ。二◈ღღ、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.3%◈ღღ，降幅分别扩大0.2个百分点和持平◈ღღ。

　　同比方面◈ღღ，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%◈ღღ，降幅比上月收窄0.3个百分点◈ღღ，二◈ღღ、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.8%和4.2%◈ღღ，降幅分别收窄0.2个和0.4个百分点◈ღღ。

　　从各城市表现来看◈ღღ，根据国家统计局数据◈ღღ，7月上海◈ღღ、乌鲁木齐以环比0.3%的涨幅领跑◈ღღ，其次是三亚和宜昌◈ღღ，环比涨幅均为0.2%◈ღღ，长春和常德紧随其后◈ღღ，环比涨幅均为0.1%◈ღღ。海口和扬州跌幅居前◈ღღ，环比跌幅为0.8%◈ღღ，其次是武汉◈ღღ、襄阳和兰州◈ღღ，环比跌幅为0.7%◈ღღ。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示◈ღღ，房价环比下跌城市数量增加有淡季因素◈ღღ，但并非唯一原因◈ღღ。根据企业反馈◈ღღ，二季度开始购房需求量确实在减少◈ღღ，提振住房消费需求依然是核心工作◈ღღ。而对于一些降价项目◈ღღ，各地要引导好宣传好◈ღღ。客观上房价调整符合供求关系规律◈ღღ，合理降价会和市场需求更为匹配◈ღღ，但对于剧烈的价格调整则需要密切关注◈ღღ，防范影响市场预期不稳◈ღღ。

　　严跃进指出◈ღღ，从历次房价指数的数据来看◈ღღ，上海表现一直最好◈ღღ。目前上海市区项目总体销售较好◈ღღ，甚至有日光盘现象◈ღღ，而近郊区具有地铁等配套的项目◈ღღ，也有较好的销售◈ღღ。

　　另外◈ღღ，根据易居研究院测算◈ღღ，7月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.3%◈ღღ，同比涨幅为-3.4%

　　当前房价指数环比指标下滑◈ღღ，同比指标改善◈ღღ。易居研究院认为◈ღღ，环比指标和房价下跌城市数量增加有关◈ღღ，使得7月份数据表现略差◈ღღ。7月份是市场淡季◈ღღ，淡季阶段降价促销力度有所增大◈ღღ。而同比指标总体改善◈ღღ，进一步说明房价筑底信号持续清晰◈ღღ，对于房价趋稳预期增强有积极作用◈ღღ。

　　二手住宅价格方面◈ღღ，国家统计局数据显示◈ღღ，7月份环比上涨城市有1个◈ღღ，与上月持平◈ღღ；同比上涨城市为0◈ღღ，与上月一致◈ღღ。

　　从各线城市情况看◈ღღ，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%大团结之乱史目录◈ღღ，降幅比上月扩大0.3个百分点◈ღღ；二◈ღღ、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%◈ღღ，降幅均收窄0.1个百分点◈ღღ。

　　同比方面◈ღღ，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.4%◈ღღ，降幅比上月扩大0.4个百分点◈ღღ。二◈ღღ、三线城市二手住宅销售价格同比分别分别下降5.6%和6.4%◈ღღ，降幅分别收窄0.2个和0.3个百分点◈ღღ。

　　就城市表现来看◈ღღ，全国仅有太原一个城市二手房价格环比上涨◈ღღ，涨幅为0.2%◈ღღ。北京和武汉领跌◈ღღ，环比跌幅均为1.1%◈ღღ，其次是广州和徐州不朽情缘◈ღღ，环比跌幅均为1%◈ღღ。

　　从数据来看◈ღღ，二手房价格普遍处于调整态势◈ღღ。严跃进建议◈ღღ，房价距高点基本调整了30%◈ღღ，当前房东处于纠结状态, 应根据房源情况进行定价◈ღღ。虽然部分城市推出单边代理模式◈ღღ，但市场反馈其适用于一些高端项目◈ღღ，普通房源并不适用此类模式◈ღღ。

　　另据易居研究院测算◈ღღ，7月份全国70个城市二手住宅价格指数环比涨幅为-0.5%◈ღღ，同比涨幅为-5.9%◈ღღ。

　　易居研究院指出◈ღღ，二手房环比跌幅数据有所收窄◈ღღ，与新房表现略有差异◈ღღ。这与二手房过去跌幅力度较大有关◈ღღ，也是积极信号◈ღღ。不过◈ღღ，目前“房东不愿继续降价销售◈ღღ、购房者不降价就不买”的困局◈ღღ，导致二手房交易面临买卖受困的新问题◈ღღ。从市场规律看◈ღღ，一些非常好的二手房◈ღღ，实际价格可上涨2%◈ღღ，但其他项目总体都需要降价才能销售◈ღღ，否则会加长挂牌周期和交易周期◈ღღ。

　　业内人士认为◈ღღ，7-8月是房地产市场的惯例淡季◈ღღ，市场仍处于调整阶段◈ღღ。值得一提的是◈ღღ，一线城市新房市场呈现止跌企稳迹象◈ღღ，二◈ღღ、三线城市二手房市场率先释放边际改善信号◈ღღ，未来止跌回稳趋势不变◈ღღ。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉亦认为◈ღღ，止跌回稳的趋势不变◈ღღ。首先◈ღღ，同比来看◈ღღ，无论是新房还是二手房◈ღღ，从去年到现在◈ღღ，70城房价同比指数均持续收窄◈ღღ，寻底态势明显◈ღღ；其次◈ღღ，经历前期连续3年半回调◈ღღ，目前新房销售面积已经降至2010年以来的水平◈ღღ，跌幅已到个位数◈ღღ，考虑到拆迁◈ღღ、改善◈ღღ、城镇化对新房的需求◈ღღ，未来继续大幅度下探的可能性不大◈ღღ；再次◈ღღ，调控政策开始转向修复基本面◈ღღ，包括生育◈ღღ、教育等方面的扶持◈ღღ，兜底就业保障◈ღღ、离退休保障等◈ღღ，从而修复住房消费内生动力◈ღღ，减缓二手房恐慌式挂牌◈ღღ，这是中短期内房价止跌回稳的关键◈ღღ。

　　此外◈ღღ，严跃进强调◈ღღ，鉴于二季度开始房价回稳的压力有所增大◈ღღ，三季度各地要把稳房价作为一项重要工作◈ღღ。稳房价不代表房价保持不变◈ღღ，对于各批次的项目要灵活定价◈ღღ，更好和市场需求匹配◈ღღ。对于一些价格调整过大的大团结之乱史目录◈ღღ，要科学评估◈ღღ，防范产生预期不稳的风险出现◈ღღ。返回搜狐◈ღღ，查看更多